Verlossende aflossers: april 2017

maandag 24 april 2017

Opzeggen van onze woongarant polissen

Eerder had ik van een Anoniem een opmerking ontvangen op mijn blog maandlasten februari 2017 vs 2016 waarom ik een woongarant polis had afgesloten met zo'n lage hypotheeklast. Ja dat vroeg ik me ook af toen ik thuis kwam van de hypotheekadviseur vorig jaar. Maar na heel veel informatie ging ik toen in het gesprek mee in de risicobeperking nadat hij heel veel cijfers en risico liet zien wat ik op dat moment tijdens het gesprek niet tussen mijn oren kreeg. Het juiste moment voor zijn verkoopstrategie wat effectief uitpakte en dat terwijl ik voor andere zaken het wel in het slotje had.

De opmerking bevestigde mijn gevoel na mijn gesprek met de hypotheekadviseur maar ik dacht dat opzeggen niet kon. Wat was blijven hangen bij de hypotheekadviseur was dat als ik weer iets wilde wijzigen dat het wel kon maar dat het geld zou gaan kosten zoals tussenpersoon kosten. Eergisteren viel bij mij het kwartje dat dat alleen bij aanpassing ORV zou zijn die gekoppeld is aan de hypotheek. Toen ik eergisteren me ging inlezen in de polisvoorwaarden stond daar ook in dat wij met aangetekende post de polis kunnen opzeggen voor de eerstvolgende maand. Ik rekende het even uit wat het ons zou schelen over de resterende rentevastlooptijd. Dat scheelt dus een kleine 3.000 euro over de resterende 9 jaar en 5 maanden. Maandelijkse last verlaagt met 26,45 euro voor de 2 polissen samen. Dat is toch een besparing.

Het risico is klein. Als een van ons arbeidsongeschikt wordt dan kunnen we gewoon verder. Tevens staan we niet meer onder water en kunnen we in ergste geval van onze woning af. Met ons doel om snel afgelost te zijn binnen 10 jaar en vermoedelijk sneller is het risico wel heel laag. Bij leven en gezondheid is de premie eigenlijk overbodig. Dus gaan de we slag maar maken.

Af&toe je boekhouding doorlichten loont zeker met de afweging van kosten en risico.

In hoeverre ben jij bezig met risicobeperking of beheersing?


donderdag 20 april 2017

Beleggen de volgende stap

Onder de consuminderland bloggers wordt naast extra aflossen ook veel gesproken over Financieel Onafhankelijk worden en beleggen. Onze voorbeelden en inspiratiebronnen zijn er velen waaronder de Canadees Pete Adeney, blogger van Mr. Money Mustache. Een geheel afgeloste woning en/of hypotheek is een geweldige stap, nog mooier Financieel Onafhankelijk worden voor je pensioen of zoals Mr. Money Mustache voor je 30e. Er is hier een Engelse term voor FIRE (Financially Independent, Retired Early). Nu is 30 geen leeftijd wat wij kunnen realiseren maar toch is het inspiratie om al zou je een kwart doen al leuk en lekker zou zijn.

Om financieel onafhankelijk te worden moet je geld met geld maken. Gezien sparen op de bank niets meer oplevert in deze eeuw, is Beleggen wel interessant. Steeds meer mensen worden er van bewust om veel meer op zij te zetten voor later. Zo kan je binnen 10 jaar Financieel Onafhankelijk (FO) worden als je 64% van je inkomsten kan wegzetten dmv bijvoorbeeld beleggen in solide aandelen/obligaties. Er zijn vele blogs te vinden met uitleg hierover.

Afgelopen maandag las ik via blogster van in10jaarFO een interview met een Nederlandse man van 40 die al 3 jaar FO is. Hij zet uiteen hoe hij dat heeft gedaan en hoe hij leeft. Nu zijn wij 48 en 49 jaar en nog niet in de positie om 64% op zij te zetten. Wij zijn al blij als we binnen 10 jaar volledig hebben afgelost op onze Hypotheek. Maar goed we dromen wel en dus bleef ik afgelopen maanden meer lezen over Beleggen onder de bloggers. Vooral ook omdat het hele Beleggen maar niet goed tussen mijn oren komt te zitten. Daarnaast was Beleggen altijd iets voor de mannen met knappe koppen. Maar gezien er in consuminderland nu mensen zoals Jij en Ik er aan beginnen en er velen hun aanpak delen, kom je erachter dat het allemaal niet zovervanjebedshow is. Enige wat nog tegenhoud is dat het eng is en je geduld moet hebben met geld waar je lang vanaf moet blijven. Gelukkig zijn er blogs als mr. FOB (Financieel Onafhankelijk in Nederland) die uitgebreid in eenvoudige taal uitlegt wat het inhoud en hoe je het kan doen AANRADER VOOR DE NIEUWSGIERIGE! Het heeft er wel voor gezorgd dat ik / wij nu stappen kunnen maken en het ook willen gaan doen.


Momenteel zitten we er financieel zo gezond voor dat we ons doel om 15.000 euro per jaar extra af te lossen ruim halen, nog overhouden om op vakantie te gaan en zelfs nog wat extra te reserveren. Mede ik ook lees dat een combi van aflossen/beleggen ook rendabeler kan zijn en wij 10 jaar de tijd hebben om af te lossen willen we nu ook een start maken. Het idee is om 1/4e maandelijks te gaan beleggen, 3/4e af te gaan lossen. Hoewel wij geen 30-ers zijn en niet in 10 jaar financieel onafhankelijk zullen zijn willen we toch wel veel meer vrijheid creëren als we 60 zijn. Dan kunnen wij bijvoorbeeld ons appartement gaan verhuren en daarvan leven op een geheel andere plek en wie weet al snoepen van de investeringen zodat we minder hoeven te werken. Een soort parttime pensioen.

Volgende maand zal ik me dan bij DeGiro aanmelden en mijn eerste investering doen. Spannend en reuze benieuwd. Het is wel een interessante hobby om mee bezig te houden naarmate ik er ook meer van snap. Nog een maand zelf om me overal op in te lezen.

Mooi detail is dat onder de bloggers veel vrouwen zich hier mee bezigen of over bloggen, zie mijn lijst onder. Dus dat het alleen echt iets is voor mannen is toch ruim achterhaald :-)

Mooie blogs om zelf ook in te verdiepen:

UITLEG EN AANPAK VOOR BEGINNERS
Een greep uit mede bloggers
MENSEN ZOALS JIJ EN IK DIE ER MEE BEGONNEN ZIJN EN AF&TOE OVER BLOGGEN:
Mocht ik nog interessante blogs vergeten zijn voor mensen die willen beginnen, geef je blog maar door.